+7 700 700 11 11 Пн–Пт 9–19,
Сб–Вс 10–18
Подобрать квартиру

Пенсионные накопления (ЕНПФ) на квартиру в Алматы

Единовременные пенсионные выплаты из ЕНПФ можно направить на улучшение жилищных условий — как правило, на первоначальный взнос по ипотеке.* Подскажем, как это работает на примере наших ЖК, и поможем собрать схему. Строим в Алматы с 2013 года — в наших домах уже живут 2000+ семей.

Узнать, как использовать ЕНПФ
ЕНПФна первый взнос по ипотеке*
Отбасыбанк — один из уполномоченных операторов*
9жилых комплексов на выбор
2000+семей уже живут в наших домах

Как пенсионные помогают купить квартиру

Если у вас накопился достаточный остаток в ЕНПФ, часть его можно единовременно получить и направить на улучшение жилищных условий. Чаще всего пенсионные идут на первоначальный взнос по ипотеке либо на погашение ипотеки — это позволяет купить квартиру ATAMURA, даже если своих средств на взнос пока не хватает.*

Накопления хранит ЕНПФ, а заявление на использование пенсионных на жильё подаётся через уполномоченного оператора — например, Отбасы банк (операторов несколько). Оператор проверяет порог достаточности и открывает спецсчёт. Порог, доступную сумму, целевое назначение и налогообложение определяет оператор и законодательство РК — они могут меняться.*

ЕНПФ удобно комбинировать: пенсионными закрыть первоначальный взнос, а остаток — ипотекой по госпрограммам или рассрочкой от застройщика. Менеджер соберёт схему под вашу ситуацию.

Выбрать квартируВсе способы покупки

Как использовать пенсионные на первый взнос

Напишите в WhatsApp или закажите звонок — менеджер ATAMURA подскажет, как направить пенсионные на первоначальный взнос, и поможет подобрать квартиру и схему покупки.

Написать в WhatsApp → Позвонить · +7 700 700 11 11

Пн–Пт 9:00–19:00, Сб–Вс 10:00–18:00 · WhatsApp 24/7 · Нажимая, вы соглашаетесь с обработкой ПДн.

Как это работает — по шагам

1

Проверка порога

Через уполномоченного оператора (например, Отбасы банк) проверяется, достаточно ли ваших пенсионных для единовременной выплаты на жильё. Порог устанавливает государство (методика Правительства РК), оператор его проверяет.*

2

Подбор квартиры

Менеджер ATAMURA подбирает квартиру под ваш бюджет и считает, как пенсионные лягут в первый взнос.

3

Заявление и ипотека

Заявление на использование пенсионных подаёте через уполномоченного оператора (Отбасы банк или другой); оформляется ипотека, первый взнос — за счёт пенсионных.*

4

Договор

Условия покупки закрепляются в договоре. Остаток можно закрыть ипотекой или рассрочкой.

* Порог достаточности устанавливает государство (методика Правительства РК); доступную сумму, целевое назначение и налогообложение определяют законодательство РК и уполномоченный оператор — они могут меняться. Актуальные условия уточняйте у менеджера и на платформе оператора. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Другие способы покупки

Рассрочка 0%

Беспроцентная рассрочка от застройщика, без банка. Первый взнос от 20%.*

Подробнее →

Ипотека 7-20-25

Госпрограмма: пониженная ставка и первоначальный взнос. Пенсионные — в первый взнос.

Подробнее →

Ипотека «Наурыз»

Госпрограмма Отбасы банка с пониженным первоначальным взносом.

Подробнее →

Трейд-ин

Зачёт вашей текущей квартиры в счёт новой от ATAMURA.

Подробнее →

* Ставки, первоначальный взнос и условия ипотечных госпрограмм определяет банк/оператор и могут меняться; рассрочку 0% предоставляет застройщик. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой — уточняйте у менеджера.

Частые вопросы о покупке за пенсионные

Можно ли купить квартиру полностью за пенсионные?

Чаще всего накоплений хватает на первоначальный взнос по ипотеке или погашение ипотеки. Но при достаточной сумме сверх порога пенсионными можно оплатить жильё и напрямую — по договору долевого участия (при гарантии КЖК), при покупке готового жилья или аренде с выкупом.* Точную схему определяют оператор и законодательство РК — уточните у менеджера.

Через кого подавать заявление — ЕНПФ или банк-оператор?

Накопления хранит ЕНПФ, а заявление на использование пенсионных на жильё подаётся через уполномоченного оператора — например, Отбасы банк (операторов несколько). Оператор проверяет порог достаточности и открывает спецсчёт.*

Сколько пенсионных можно использовать?

Доступная сумма считается от порога достаточности, который устанавливает государство (методика Правительства РК) — всё, что выше порога, можно направить на жильё.* Точную сумму по вашему счёту показывает платформа оператора; менеджер подскажет, как её проверить.

Можно ли совместить ЕНПФ с ипотекой или рассрочкой?

Да. Пенсионными удобно закрыть первоначальный взнос, а остаток — ипотекой банка-партнёра или рассрочкой от застройщика. Менеджер соберёт схему под вашу ситуацию.

Облагаются ли пенсионные выплаты налогом?

Налогообложение единовременных пенсионных выплат регулируется законодательством РК и может меняться.* Актуальный порядок уточняйте у оператора (Отбасы банк) и в налоговых органах.

* Условия использования пенсионных накоплений (порог, сумма, целевое назначение, налоги) определяют законодательство РК и уполномоченный оператор (Отбасы банк); они могут меняться. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Узнать про ЕНПФ в WhatsApp

Другие программы и способы покупки

Рассрочка 0% · Ипотека 7-20-25 · Ипотека «Наурыз» · Все программы ипотеки · Трейд-ин · Гид: ЕНПФ на квартиру пошагово · Каталог квартир